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El alquiler en España sube un 9,2% en junio, según idealista

Informe de idealista: El alquiler en España experimenta un aumento del 9,2% en junio respecto al año anterior

Según el último informe publicado por idealista, el precio del alquiler de vivienda en España aumentó un 9,2% en junio en comparación con el mismo mes del año 2022. El portal inmobiliario reveló que el incremento trimestral se sitúa en el 4,5%. A finales de junio, el costo medio de alquilar una vivienda en España era de 11,8 euros por metro cuadrado.

En todas las capitales de provincia de España se ha registrado un aumento en el precio del alquiler, siendo Alicante la ciudad con el mayor incremento, con un 22,3% de variación interanual. Le siguen Valencia (21,5%) y Palma (21,4%). Málaga (19,1%), Barcelona (15,4%) y Soria (15,1%) también experimentaron incrementos por debajo del 20%.

En Madrid, el precio del alquiler aumentó un 10,2%, mientras que en Sevilla fue un 7,7% y en Bilbao un 4,3%. Las únicas dos capitales que experimentaron precios más bajos que hace un año fueron Cáceres (-0,9%) y Lugo (-0,4%).

Las ciudades que registraron los menores incrementos interanuales fueron Palencia (0,2%), Burgos (1,5%), Vitoria (2,1%) y Huesca (2,2%). Los precios alcanzaron máximos en 25 capitales, incluyendo Alicante, Palma, Valencia, Madrid y Barcelona.

La Ciudad Condal fue la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con un precio de 18,7 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (16,8 euros) y San Sebastián (15,9 euros). Palma (14,4 euros) ocupó el cuarto lugar, mientras que Bilbao (13,1 euros) se ubicó en el quinto lugar.

En el extremo opuesto de la lista de precios de alquiler de vivienda en España se encuentran Ciudad Real, Lugo y Zamora, con un costo de 6,2 euros por metro cuadrado, seguidas de Cáceres (6,3 euros), Ávila (6,3 euros) y Ourense (6,4 euros).

El informe reveló que en todas las provincias se incrementaron los precios del alquiler durante el último año. Baleares experimentó el mayor aumento, con un incremento interanual del 27,3%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (19,9%), Málaga (18,9%), Alicante (17,3%), Valencia (16,6%), Huelva (15%) y Cantabria (12,4%). En Madrid, el crecimiento fue del 9,2%, mientras que en la provincia de Barcelona se encarecieron un 11,6%.

Las provincias que registraron el menor aumento interanual fueron Cáceres (0,4%), seguida de Palencia (1%) y Lugo (1,1%).

En términos de precios, la provincia más cara fue Baleares, con un precio de alquiler de 16,4 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona con 16 euros, Madrid con 15,4 euros y Guipúzcoa con 14,3 euros. Por otro lado, la provincia más económica para alquilar vivienda fue Zamora, con un costo de 5,6 euros por metro cuadrado, seguida de Cáceres, Ciudad Real y Jaén, con un costo de 5,7 euros por metro cuadrado.

Además, el informe reveló que el precio del alquiler aumentó en todas las comunidades autónomas. La mayor subida se produjo en Baleares (27,3%), seguida de la Comunidad Valenciana (15,7%), Canarias (14,6%), Andalucía (12,4%) y Cantabria (12,4%). En Cataluña, los precios subieron un 10,8%, mientras que en Madrid aumentaron un 9,2%. Por otro lado, País Vasco registró el menor incremento (4,1%), seguido de Aragón (4,2%) y Navarra (4,3%).

Baleares también encabezó la lista como la comunidad autónoma con los alquileres más caros, alcanzando los 16,4 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (15,4 euros), Cataluña (15,1 euros) y País Vasco (12,7 euros). En el extremo opuesto se encuentran Extremadura (6,1 euros), Castilla-La Mancha (6,5 euros) y La Rioja (7,5 euros), como las comunidades autónomas más económicas en cuanto al alquiler de viviendas.

En resumen, el informe de idealista revela un aumento del 9,2% en el precio del alquiler de vivienda en España durante el mes de junio en comparación con el año anterior. Este incremento se ha observado en todas las provincias y comunidades autónomas del país, con algunas ciudades como Alicante, Valencia, Madrid y Barcelona experimentando aumentos significativos en los precios del alquiler.